等杨莹领着小初出去,林泉才跟耿天霜继续刚才的话题:“星湖物业旗下地近百家分店已经悄悄部署,或许不用等到明年,未名湖北岸板块将会崛起,楼价涨幅将远远超过其他地区,耿哥要有投资意向的话,可以在九月之前进入,等到明年开春就可以脱手了。”
耿天霜笑道:“我的经济帐还没有杨莹算得好,家里地经济大权由她来掌,只要饿不死我就行。倒是天润、静安两栋大厦一定要解决得漂漂亮亮才行,顾宪章不便明着表态,今天可是问了我三回,一听到星湖顺利拍下产权,就给我放假。”
“这是自然,不提顾书记的关系,我也是无利不起早地人,天润、静安两栋烂尾楼,我会再次让这座城市刮目相看的。”林泉说话的语调不高,沉静平缓,但是言语间的自信却让他有着奇特的魄力。这会儿休息间的电话响起,方楠接过,才知道顾宪章的二公子顾清过来了,叶经强与邵兵也同时赶了过来。
林泉站起来,与耿天霜往外走。方楠跟在林泉的后面,掩门时顺口说道:“我要离开一些时间,回老家看看。”
“哦,”林泉停下来,回头看着方楠,“你三年没回去了吧,怎么想着这时候回去?”
“说来也巧,坐季师傅的车去接小初她们,遇到家乡的一个同学,说是月底中专同学在我们那个小城聚会,我才想起已经三年没回老家看看,我妈妈也唠叨着想回去看看。”
“啊,”林泉盯着方楠的眼睛看了一会儿,见没有异常,说道,“思雨不带回去吧?”
“怎么了,你怕我不回来了?”方楠推了林泉一把,突然又觉得语气过于暧昧,红着脸不再说什么。
林泉嘿嘿一笑,觉得方楠此时的模样最动人,笑道:“坐车不方便,到时我让老季送你们回去。”
方楠点点头,跟着林泉走向宴会厅。
两栋大厦的产权转移没有遇到任何障碍,七月二十八日完全交割完毕,星湖与和黄合资组建鹏润家园地产开发公司,,以3:1的比例注入高达4.5亿的资金。原天润、静安大厦更名为鹏润家园a、b楼。静海大厦的续建、基础装潢已经结束,营销的事情都委托给静海分部,叶经强将经历主要投到鹏润家园里,出任开发公司的总经理,由和黄实业派遣一名副总经理与财务副总监,应骆益同的要求,也是给骆情加胆子,骆情也兼任鹏润家园开发公司的副总经理。
项目公司最初的工作就是拿总面积为7.6万平方米的a楼产权为低压,继续向省建行审请3.7亿的贷款,用与鹏润家园的续建工程。
骆益同一直好奇林泉在鹏润家园上会有怎么样的神来之笔,林泉就是不告诉他,让好奇心折磨死他。
八月六日,市政府发布通告,将推进碧晴巷旧城改造的进程,投入一个亿,用于拆除碧晴巷西侧的所有商业建筑与低矮民宅,在未名湖畔建造占地六十亩的大型休闲绿地,并休整拓宽碧晴巷的路面。
鹏润家园随后发出公告,为配合市政府的旧城改造工程,将收购鹏润家园a楼与b楼之间的土地,用于修建一座大型城市广场,彻底改造碧晴巷的旧貌。
经过联合执法队长达半月的清除与驻守,将碧晴巷治安不稳定的因素彻底清除出去,骆益同与林泉亲自到施工现场视察,路西侧的拆迁是市政工程项目,一排排商铺都用写着大大的话圈“拆”字。路左侧拆迁由鹏润家园负责,十五亩的土地,土地转让金与拆迁费用高达三千六百万,这里破落归破落,却是位于紧挨着中山南路的中心城区。
骆益同相当奇怪,问林泉:“这座城市休闲广场,也可以归到市政工程里面,鹏润何必为此多花遇三四千万的钱?毕竟我们是与市政府一起彻底改造碧晴巷的面貌。”
林泉笑道:“城市休闲广场,可不是市民休闲广场,等这条路修建好,只要在路边缘筑一道半人高的塑景风格围栏,广场可就是独属于鹏润家园业主的广场,隔着一道半人高的围墙,心里优越享受,就足以让他们为此多掏一笔钱。”
骆益同大笑:“营销的事情,我没你精通,和黄惟有在开发上多出点力气。”