“老爸,说真的,我回来的路上还在想呢,您舍得把那些旧产业卖掉?真没看出来,您还是一个拿得起、放得下的人呢。”
“哈哈,你小子就恭维我吧。”
“还真不是恭维你。”
常铭心里的一块石头算是放下了,松了一口气说道:“您这个年纪的人啊,都比较爱面子,舍得卖公司吗?到时候说什么的都有了。”
“这和面子有什么关系,只不过要注意企业形象而已。趁着现在事情还没有过度发酵,咱们可以说是整改,如果事情要是严重了,那就是弥补损失了。会影响合作商的洽谈,还有和银行的合作,房地产项目就没有办法进行了。”
常铭忍不住笑了,说道:“闹了半天,您这是无奈之举啊,不就是怕银行不给您贷款吗?”
这里可能要问了,像常氏集团这样的大企业还需要向银行贷款吗?答案是肯定的。
就拿房地产项目来说,集团首先要从相关部门拍下一块商业用地,这个钱就等于是本钱。然后拿着这块地去银行贷款,资金下来之后开始盖楼,然后卖下来的钱再还给银行,开发商赚其中的利润。
像常氏集团自然有资本不用贷款就把楼盖起来,可是卖不出怎么办?那就成了一堆的毛坯房了。
可是贷款就不一样了,如果赔了,就把这些卖不出去的毛坯房抵押给银行,开发商根本就不用担心赔的太狠,因为风险都是银行在担着呢。
这也就造成了房价越来越贵。
以上述的原理来看,作为开发商的角度,自然是从银行贷款更为稳妥,现在开发商漫天要价,国家在控制房价,谁也说不好楼盖完了之后是什么价钱。
而银行呢,也不是随便贷款的,首先企业的信用一定要过关,否则赔了老板跑路了怎么办?所以在这方面,企业影响就格外的重要。
况且不贷款也不行,一个房地产项目前期就需要几亿的资金,如果没有贷款剩下的二十来亿根本就拿不出来。常氏集团就算是有实力,也不能把其他的产业都卖了吧?
所以,企业影响是银行比较看重的,如果这件事情继续发酵下去,那么银行不得不考虑常氏的实力了。
常宝林轻笑着解释道:“其实不仅仅是担心银行的贷款和合作商,这次事情没那么简单,事情发酵的这么快,肯定是人幕后策划的,在赌我常宝林会死撑下去,那么就可以继续收刮我们的资金,千里之堤,毁于蚁穴,这种错误我不会犯。”