鲁深浅答：“我问过了，之前陆陆续续有人看过，但都不想要，因为地方太大，价格太高，而房子太残旧。那么老的房子，多年失修没人修葺，杂草丛生，屋顶坍塌，看的人都不怎么满意。就好像名爷说的一般，买来住的话，基本得重建一遍，跟花钱买地差不多。如果要住上，还得耗一大笔钱重建。买地方加上建房子的钱，算起来是一笔极庞大的数字。”
“也对。”肖颖点点头：“另外，现在的年轻人追求套房设计。有钱人喜欢建西式别墅，传统的四合院反而不怎么受欢迎。”
鲁深浅附和道：“确实如此，近些年都这般。另外，老旧的四合院室内环境不怎么好，尤其是安装自来水和供暖问题，让一些人望而却步。四合院宽敞，不供暖吧，冬天太冷；供暖吧，取暖费必行又是一笔颇大的开销，左右为难。”
“是。”肖颖道：“所以必须重建重修，不然根本没什么人敢问津。”
鲁深浅哭笑不得：“不然也不会悄悄放出风声几个月了，一直卖不出去。地点是一顶一好，地方也是足够宽。如果你是想买市中心的地，那再好不过。如果不是，那我也不敢建议你买下。”
“我是有诚意要买的。”肖颖提醒：“池家这边的，让他们适当减一点点情面钱。欧阳家那边……既然是旁亲，也不好意思主动去降人家的价。你是肖公馆的人，你去谈，对方必定会给肖公馆面子。对了，欧阳家还有人留在帝都吗？”
“没，都在国外。”鲁深浅答：“不过他们的老地契和新做的房产证都在翟家人那边，只要价格谈妥就能立刻签字画押，马上去相关部门过户。迈爷的小少爷就在那边上班，只需要说一声，很快就能办妥。”
肖颖低低笑了，道：“在帝都办事我最开心，转来转去都是自家人。有你和你义父做中间人，轻轻松松就能搞定。”
“哪里！”鲁深浅哈哈大笑：“颖小姐，我担当不起你这评价哟！这事交给我，回头我就去问。”
肖颖目光微闪，低声：“跟池家小少爷接触的时候，你适当提一提他的小轿车。记住，提一下就好，别太过多关注。他如果急着用钱，他会主动找我们谈的。”
“懂了懂了。”鲁深浅赞许道：“颖小姐，还是你厉害哟！表面上看着化主动为被动，实则化被动为主动。”
主动询问主动去交涉，对方必定不肯降价。如果池小少爷真的急着卖车，必定会反过来主动降价，甚至主动找上门。钓鱼而不收杆，等着大鱼自己上钩。
难怪老爷说颖小姐是一众晚辈中最聪颖的女子，而且说她虽为女子，实则有一颗男人般敢算敢闯的心！
瞧她如此老道算计他人的心思，绝对是高手中的高手。
肖颖低笑：“我哪里算厉害！在你和你义父面前，我这点儿小聪明不够看，简直就是小巫见大巫喽！”
“你就别谦虚了……”
“大实话来着！”
“哈哈哈哈！”