“想必金总应该肯出来了，我们镜月湖并不缺资金，高档宾馆我们自己也能建，所以金总想要在镜月湖投资，就必须遵守几个前提。”
“张村长请说。”
“第一，是任何开发，都不能破坏镜月湖的自然环境，所以，金总的宾馆要建成什么样子，使用什么材料和施工，都必须要得到我们的认可后才能开始建设。”
“这个…..张村长，你这个条件太随意了，要不这样，我们可以请南丰市环保局和设计局的工程师来评判如何？”
“不行，这一条没有商量的余地，金总你只有接受一个选择。”
金肇庆一咬牙，大不了在村干部和这帮土鳖身上多花点儿钱，点头答应下来：
“好，我答应，第二条呢！”
“第二条也很简单，为了避免影响到景区的风景，宾馆不能独立建造水塔，供水供电可以使用景区现成的设施，还有污水和垃圾，也需要景区建设的污水处理厂和垃圾转运设备，每年必须向景区缴纳基础设施使用费。”
金肇庆这时再无疑虑，张汉扬就是故意刁难他，想让他主动放弃这个项目，干脆也懒得讨价还价了，直接问道：
“那张村长认为这笔费用每年缴纳多少比较合适。”
“我大致算了一下，暂定于每年两千万吧！当然，水费、电费和污水处理费另算。”
“张村长，你这个条件太过分了，我们集团的投资才一亿，按你这种算法，每年三千万都不一定够，那不是最多三年，我们的宾馆送给你都不够？”
张汉扬大刺刺的点了点头回答：“这就是我想说的另外一个问题，你们的投资太少了，最少要达到十亿以上才行，我跟人打赌还赌一亿美刀呢！投资一亿我都懒得跟你谈这件事。”
“行，这条我也同意了，还有其他的吗？
“当然有了，鸟类和各种动物，一直是我们景区最美的一道风景，保护好鸟类和镜月湖的各种动物……括号，包括昆虫在内，都是保护对象，你们的宾馆人员，不能故意伤害任何动物和昆虫，一旦发现你们有故意伤害保护动物的行为，那我们有权要求你们赔偿，若是屡教不改，我们有权关闭你们的宾馆。”
“还有吗？”
“嗯！下面我们来谈谈征地和建设的事情，我们景区可是在全国都是有名的，能够用来建设宾馆的土地也很稀少，地价自然也不便宜，我看这样，咱们就按照桂城中心区地价来计算…..！”
“建造高档宾馆，肯定要对地面和附近的环境造成破坏，所以呢！这部分损失需要另行补偿，并由你们出资在合适位置进行补种植物和景观。”
“还有，你们宾馆不能从镜月湖以外招揽客人，所有入住的客人，都必须是以正常渠道进入镜月湖的，如有违反，必须向景区缴纳罚金，每发现一个人，罚金一百万。”
“运送建筑材料也是个问题，你们使用渡轮，将会直接影响到景区的客流量，这一点必须要向景区补偿，渡轮的运费也必须提高一些……！”
……
听着张汉扬面不改色的提出一个个离谱条件，吴轻雨和吴全领等人的脸色一个比一个精彩。
第一次发现，原来投资还有这样谈的，偏偏金肇庆虽然有时会被气得差点儿跳起来，脸上的颜色变来变去，憋得一脑门子大汗，到最后还是会答应下来。
这已经不能用苛刻来形容了，简直比卖身契还要夸张，要是严格按照这些条件执行，宾馆的人就是连扫地都得小心翼翼，稍有不慎就会被罚款啊！
水电和垃圾污水等控制在景区手里，每年还要给镜湖村交两三千万，买地要按桂城中心区来算，挖坑和建设还要补偿，运送建筑材料要付高额运费……！
幸好投资额从一亿变成了十亿，要不然全给张汉扬不够不说，估计还要倒贴几亿进来，算下来，宾馆还没开工呢！一半的投资就都被镜湖村和景区收去了。
现在谁还相信金肇庆是单纯来投资的啊？尼玛，要是没有阴谋，金肇庆会同意这么离谱的条件？
怪不得张汉扬想赶他走，要不是他们这些人，金肇庆根本就没有一点儿机会，现在却肯定要留下来了，这特么简直就是引狼入室啊！天知道这家伙以后会折腾出什么事来。
一想到这点，吴全领和吴轻雨等人就觉得羞愧难当，为不相信张汉扬而愧疚不已，恨不得找个地缝钻进去。
张汉扬却是心里暗爽，直到再也想不出什么条件了才收口，想跟我玩是吧！那就玩死你。
“就是这些条件，金总既然答应了，那就让你的律师写进协议吧！以后咱们可就是一家人了呢！”