此时，二人正坐在偏塌之上对弈品茗，见到姚素二人，藕衣公子含笑颔首，又朝紫衣青年一笑：
“小瑟，这怕是年前最后一家房牙了吧。”
“是啊——”郝瑟叹气，瞪了一眼书生，“文书生，别太挑了啊。”
“郝兄你也不看看前几日来的那些都是什么牛鬼蛇神，送来的那些园图又是什么东西，要地段没地段，要园型没有园型，根本就是把你当成冤大头来诓你银子的。”文京墨眉眼一横，瞄向姚素和面瓜，“希望今日这一家，能靠谱些。”
这一眼，眸绿如狐，斜长细挑，顿将姚素和面瓜吓出了一身冷汗。
“师、师父，我想去茅房……”面瓜两腿打战。
“稳住！”姚素一把揪住面瓜的领子，暗暗吸了口气，“这位爷，您放心，我们华庭馆的园子，绝对是一顶一的好地段，一顶一的好园型，价格更是童叟无欺，绝对公道。”
“哦？那都拿过来看看吧。”文京墨慢吞吞道。
姚素和面瓜忙捧着图卷上前一一展开，开始解说。
姚素：“您看这个园子，二进院落，门面是刚修过的——”
文京墨：“园子太小，要三进的。”
“有有有，这一所，三进的园子，七间房——”
舒珞：“这地段不好，距离市集太远。”
“您再看这所，地段靠近市集，三进院，而且——”
“多少钱？”
“三十两。”
“太贵了。”
“要不这一所——”
叽里呱啦叽里呱啦。
就这般整整一个时辰的功夫，姚素和面瓜将带来的所有的园子都介绍了一番，直说得是口干舌燥，两眼发晕，可舒珞和文京墨二人却是一个都不满意。
姚素擦了擦额头的汗珠，拿出最后一卷园型图拍在桌上：
“二位爷，这可是我华庭馆最好的一所园子了，教忠坊六条胡同，往南走两条胡同就是朝阳门大街，地段绝顶的好，正北正南的朝向，三进园子，十间房，还有后花园，园子主人急于出手，给了最低价，二十五两！”
文京墨眯眼：“这个还行，价格也公道。”
姚素和面瓜顿时大喜。
“不好，”舒珞却突然冒出一句，“对门这一家的朱大户，是个老酒鬼，常常半夜喝醉了耍酒疯，滋扰邻居。”
姚素：“……”
面瓜：“……”
郝瑟脑袋撞在了桌沿上。
面瓜欲哭无泪，拽过姚素：“师父，你不是说他们是外地人吗，怎么连朱大户耍酒疯这事儿都能知道？”
姚素几乎崩溃：“鬼才知道啊！”
“呵呵，郝兄，看来这一家房牙也不行啊。”文京墨瞥了郝瑟一眼。
“等等！”郝瑟噌一下站起身，从面瓜的背后捡起一卷卷轴，“这不还有一所园子嘛！”
“啊！”
“那个不是！”
姚素和面瓜大惊失色，可郝瑟已经哗啦一声将卷轴抖开了。
卷轴里，是一所三进院落，布置造型都颇为奇特，前院是三大房，一左一右一中，中院是一圈十间厢房，绕院而建，后院则是一片空白，似乎是荒地。
“这个不卖的！”姚素慌忙冲上来将卷轴抢了回去，狠狠瞪了面瓜一眼。
“我也是一时着急才带错了嘛……”面瓜委屈。
“哦，为何不卖？”文京墨饶有兴致问道，“我看地段不错，园型也尚可。”
姚素叹了口气：“我看几位也是江湖高人，想必也是瞒不住的，这所园子——闹鬼！”
“瓦特？！”郝瑟捧颊惊悚状。
“闹鬼？”文京墨看向舒珞。
“十年前，这园子里住了一位小官，后来犯了事，被东厂捉了去再未回来，他的妻子跟人跑了，便将这宅子低价卖出，岂料后来竟传出了闹鬼的传言。”舒珞解释道。
“这位公子，您可真是什么都知道啊——”姚素目瞪口呆。
“鬼、鬼宅啊，那那就算、算算了吧……”郝瑟哆嗦道。
文京墨看了郝瑟一眼，嘴角一勾：“姚掌柜，这宅子卖多少钱？”
“诶？！”面瓜外加郝瑟同时大叫。
“一、一两。”姚素震惊道。
“买了！”文京墨从怀里掏出二两白银扔给姚素，“还有一两，权当二位的辛苦钱。”