按照毕宣溪的规划，当涂工业区设立在马鞍山附近的沿江地带，动用官方资金从农民手中收购了大量土地，然后再把这些土地出售给在该地办厂的企业。
而第一个，同时也是最重要的入驻的企业自然是江南矿务公司了。
不过其他企业暂时入驻的并不多，大片土地都还将继续空着。
没办法，如今帝国内的重工企业一共也没有几家，而且大多数都集中在上海商贸区里，当涂工业区打出工业区的口号，而且发展的都是重工产业，自然没有多少人会在该地投资了。
当涂工业区的发展，还是任重而道远。
这不仅仅是当涂工业区一家的困难，实际上中华帝国虽然广泛支持工商业的发展，但是目前除了商贸区一地外，其他地方的工商业发展是相当有限的。
受限于过往的传统，现在民营资本基本都没有创办重工业的打算，至于办厂之类的也不多，除了商贸区以及周边地区外，唯一情况好一些的也就是湖州那边了。
因为湖州是生丝的主要产地，每年都向上海供应大量的蚕茧，一部分原本根基在湖州的大型生丝商行也是学习商贸区那边的同行，一个个搞起了蒸汽缫丝厂，虽然规模上远远无法和商贸区的那些大型蒸汽缫丝厂相比，但是胜在方便。
而湖州府当地政府为了扶持发展当地生丝产业，也是给予了极大的政策优惠，同时大量传统的生丝作坊破产倒闭，产生了大量生丝产业的无业人员，这在湖州搞生丝产业的话，还是具有一定的地理以及人员优势的。
至于杭州，宁波，苏州等地，在帝国的公司法等一系列扶持工商的政策下，最先发展的也不是什么重工业，而是各种各样的轻工业。
而且也不是采用机器的轻工业，而是传统的手工作坊，比如木材厂，酒厂，茶厂，瓷厂等，只不过规模要更大一些，规制章程要更合理一些。
一些新兴产业，尤其是技术含量比较高的企业，比如说重工业，化学工业这些，目前还只有商贸区那边才有。
目前在林哲的主导下，工商业虽然有所发展，但是依旧处于一个非常原始的地步。
但是林哲相信，随着社会的进一步发展，民间自行投资近代工业的比例就会越来越大，到时候形成一个初步的工业社会是非常有希望的。
也许是看到了毕宣溪在当涂搞工业区的刺激，浙江宁波那边也是说要搞一个工业区，主打的自然不是什么重工业，而是生丝产业，宁波本来就是浙江生丝的传统出口港口，虽然说这些年被上海抢了风头，但是宁波依旧是生丝的重要出口港口。
浙江省巡抚晏端书虽然是个老派的官员，但他是个非常务实的人，并不会顾及什么传统的虚套客气，眼见浙江的蚕茧被上海那边源源不断的收购去，他自然是不能无动于衷。
于是乎，由浙江省巡抚亲自前头，湖州府地方和宁波府联合，准备整合浙江省内的生丝产业，用以和上海那边的生丝产业进行竞争。
于此同时，刚到位的福建巡抚陈祥猛也不甘寂寞，福建没有发展重工业的矿产和交通地理优势，也没有蚕茧产地发展不了生丝行业，但是福建的茶叶贸易以及木材、造纸等行业却是传统优势。
尤其是福建的茶叶，可是中国近百年来的传统出口商品，和生丝、瓷器一样是三大主要出口商品之一，当初南京条约签订要求把福州作为通商港口，就是因为英国人希望可以直接和福建的茶商打交道，就近收购茶叶，而不用被广州的商人转一道。
有着这样的传统优势商品，如果不加以做大做强的话，陈祥猛就对不住他屁股下的巡抚之位了。
所以他刚到任的第一件事，就是筹办了官方指导的福州茶叶商会，这个商会很大程度上效仿了上海生丝商会，采取统一定价，对商会成员给予一定的帮助，以加强和洋商的议价能力，同时也有效避免茶叶走私。
随后，他又是专门针对茶叶制定了一系列的扶持优惠政策，对于开设茶厂的企业给予极大的政策支持。
陈祥猛之所以这么做，自然是因为当今的茶叶是中国的拳头出口商品，要知道以前茶叶一直都是中国的最大宗出口商品，某些年份出口比例一度占到总出口额的百分之七十甚至八十以上，比生丝还要更多。
不过近年来由于中国的厂丝一夜之间崛起，出口额连年增加，以往中国的生丝虽然说也有出口，但是主要市场实际上还是在国内，总出口额还是比较少的。
但是随着厂丝的大规模出现，上海那边已经形成了以厂丝为核心的产业体系，而洋商对厂丝也是大感兴趣，订购量年年增加，等到了1857年的今年，中国的五个通商口岸里，出口的生丝货值已经是和茶叶持平了。
如果只算上海、宁波这两个通商口岸里，那么生丝是占据绝对的龙头地位。