这单说不定还真能成！
他心里想着，热情地凑过去打招呼。
“路女士您来的真早，您是直接开进去，还是停在这里呢？”
路窈想了想，决定把车停在外面，和中介一起走过去，路上也能看看小区的整体结构和设施。
她把车停好后，王和颂已经积极地在保安处把两人的来访信息登记好了，直接带着她进了门。
小区一进门就是一整片大草坪和喷泉，楼栋分列在两边，楼与楼之间的距离很开阔，互相不影响采光。路边种了许多绿植，看起来让人觉得身心舒缓。
注意到路窈一直在看绿化，王和颂不忘宣传这里的好处，“草坪和树木都有专业的师傅定期修理的，也没有蚊虫，春天的时候也会有家长带小朋友在楼下野餐。”
到了3号楼楼下，最外面是密码锁，输了密码才能进入楼栋，电梯是刷卡运行的，只到指定的楼层。
王和颂用钥匙卡刷了楼层，到20楼停下后两人出了电梯，在入户处有一小片空地，也可以供户主使用。
房子用的是最新的指纹锁，进门后，路窈对这里的满意程度已经达到了80%。
这是一套很开阔的大平层，户型方方正正的，根据王和颂的介绍，实际使用面积有180平，原先的户型一共有四室三卫两厅，户主在装修时保留了三间卧室，把另一间改成了游戏房。
厨房是开放式的，中餐和西餐都可以处理，预留了烤箱和洗碗机的位置。更让她惊喜的是，餐厅没有配餐桌，而是一个吧台，这是路窈很喜欢的设计。
她把几个房间都看了一遍，布置都很合理，可以看出房主是个很有品味的人，在装修设计上加入了很多自己喜欢的元素，恰好和路窈的审美不谋而合。她对这套房子的满意度现在已经到了100%，哪怕租金贵一点，她也要把这套房拿下。
“那就定这套吧，先租一年。”她想着，最多再过三个月，她就要买房，装修还需要一段时间，一年正好够她过渡。不过她也有些好奇，这么好的房源，为什么不早点推给她？
“我和您说实话吧，其实这套房的房主一开始是不想租的。”
王和颂谈成了订单，现在心情也很不错，对于路窈的问题也耐心地回答了。
“房主原先是北城财经大学的老师，买了这套房，刚装修好，都没住过一天，就去国外工作了。现在一家三口全打算移民了，托我们公司把房子卖了，如果实在卖不出去，就做长租。”
他看路窈的神色有些变化，害怕路窈反悔，又急急地补充了几句，“您放心，买卖不破租赁，您放心地租，不会有问题的。”
路窈倒不是怕房子会卖，而是在思考自己把房子买下来的可能性。毕竟她是要买房的，而这套房子可以算是新房，也很符合她的要求。
“如果全款买这套房子，大概需要多少钱？”
她问了王和颂，而对方好像有点没太听懂，愣在了原地，她只能又重复了一遍问题。
“我想买这套房子，全款的话要多少钱？”
王和颂没想到会有这种转变，虽然他是租赁部门的，但这套房子的资料也在他手上，他也有了解，翻了翻手里的材料，1500万，这是房主的报价。
“这里的均价大概是7万一平，而且房主光是装修就挂了两百多万，现在是急着出手，所以一千五百万确实不算太贵了。”
他分析了一下价格，也没有很努力地劝路窈决定，毕竟就算买不成，这笔租房生意还是能做成的，不管怎样他都有的赚。
一千五百万确实对于这套房子来说确实已经不算贵了，但路窈现在手里只有一千万左右，而且她不是北城户口，没有购房资格。
但就这样错过这套房子，路窈也不甘心，在心里默默戳了戳系统。
系统君，能给点买房补贴吗？
本来想着如果确实拿不出这笔钱，就先租着，等凑到了一千五百万和解决了购房资格再买，没想到系统这次很给力，一下子就给了她一个大惊喜。
［房子作为不动产，是每个人的必需品。宿主购买第一套房，奖励：购房补贴80%，北城户口。］
80%？这么大的折扣让路窈顿时动摇了，她应该去挑一栋别墅的！
而且到底是怎么才能搞得到北城户口啊？钞能力吗？
不管她怎么再戳系统，都没有再得到回答，但既然问题已经解决，买下这套房子就是理所应当了。
“房主现在人在国外吗？最快多久能办好过户手续？”
她想尽快买下这套房子，对一些地方进行改装，把它打造地更和自己心意。
王和颂没想到她那么快就做好了决定，买房子像是买菜一样随意，但能做成这笔生意让他很开心。
“房主目前还在国内，您要是着急的话，我现在就打电话问，最快下午就能办好过户！”
路窈点头后，王和颂立马找出了房主的电话，当着她的面联系了房主刘教授，对方听说了买家愿意全款付清，当即表示下午会赶到中介公司签合同，争取今天就办好手续。
中午路窈请王和颂在小区附近吃了顿饭，向他打听了一下有没有认识的装修公司，能对房子的布局进行一些改动。王和颂表示致安地产有长期合作的装修团队，在客户中口碑很好，而且刘教授的这套房子就是他们设计的，可以替她联系。
和刘教授约的时间是下午两点，两人吃完饭后决定先去找装修公司商量方案，再去和刘教授碰面。
装修公司就在附近不远处，王和颂打了个电话，让总设计师出来迎接。
设计师姓陈，是个四十岁左右的中年男人，打扮得很规矩，头发梳得一丝不苟，也很健谈。带着路窈去了办公室，从电脑里调出之前留存的图纸后，听了听她的想法。
路窈要求把主卧和次卧打通，次卧做成衣帽间，游戏房改成健身室，这都是可以做到的。设计师询问了路窈的日常生活习惯后，又提出可以增设一个小吧台和存酒柜。之前刘教授的装修主要用于家庭生活，路窈一个人住的话，完全可以改动得更有情调一些。他几笔就勾勒出了大概的草图，路窈看了觉得很合理，拍板决定了这套方案。
其他细节可以之后在微信商讨，路窈要求用最好的材料，尽快完成，工期不能超过一个月，预付了50万的费用。
刷卡时，她的余额却只减少了10万，原来装修费用也被系统涵盖到购房补贴的范围内了。
刘教授这时打电话来说自己已经到了中介公司，两边碰面后，正式地签了合约。路窈当着他的面付了钱，刘教授的银行卡显示一千五百万已经到账，但路窈实际只付了三百万，双方都很满意，觉得自己占到了对方的便宜。
王和颂替他们去办过户手续，刘教授和路窈在会客室喝茶，一边休息一边等待。
刘教授看起来不到四十岁，气质儒雅，谈起了自己的工作。他年轻时在北城财经大学读了本科和硕士，又出国读了博士，毕业后就回到了北城财经大学会计学系担任教授，在自己的学术领域也算是如鱼得水。去年，他读博时所在的学校向他发去了就职邀请，也提供了正教授的职位，条件相当诱人，他在一番考量之后答应了，带着妻子女儿一起赴职。
按照他的说法，可能未来二三十年都没有回国的计划，新房子闲置了也可惜，买房和装修的钱更是砸在了手里，路窈算是解决了他的一个心病。