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嫁给隔壁病秧子后,不孕不育的我怀上了 第1(2 / 2)

“是,那你们是想租多久?我只做长租,合同至少签一年,最好是能长期一直做下去,那种租几个月的,咱们就不必浪费大家时间了。”刘哥说道。

“价格合适的话,我当然也愿意长期租下去。”周君怡说道。

“好,那我们到旁边去谈。”刘哥说道。

这个铺子就这么大点地方,周君怡不解,刘哥这才解释道,原来他在这附近还有别的铺子,那边更适合谈事情。

“刘老板,我是诚心想租的,您就直接告诉我,这个铺子一年租金要多少?”周君怡开门见山的问道。

其他细节都不重要,最重要的就是钱。

只要价格谈妥了,万事大吉!

“我也不跟你整虚的那套了,就说个我的最低价位,五千二一年,再低的话,咱们就没必要继续谈下去了。”刘哥说道。

五千二?

说高不高,但绝对也不算低的。

周君怡在心里快速的算了一下成本,五千二一年,平均到每天就是十四块钱左右的租金,如果铺子里的生意不够好,这个成本确实有点吃不消,毕竟也不是只看租金的。

她还得预算上水电、人工等成本,而且不可能全年无休,有些节日必须给员工放假,杂七杂八加起来,得尽量再把租金这一块给压下去一点。

虽然这里是中心位置,也不可能任由刘老板说多少就多少,周君怡还是得争取一下。

反正五千二绝对不行。

“刘老板,这个价格还能再低一点吗?”周君怡问道。

“小姑娘,我都说了,这是我的最低价位。”刘哥说道。

周君怡低着头,小声对沈之初说道:“五千二不行,我算了一下,成本稍微偏高了,你觉得我五千一谈得下来吗?”

周君怡不敢说得太低,毕竟刘老板看起来态度很坚决。

虽然只是低了一百,但这年头,一百已经是很高的价格了。

虽说这里因为是市中心,且店铺也很大,一应工具俱全,但是能省下一年两百块,也是好的。

沈之初没有回答周君怡,直接跟对方说道:“刘老板,冒昧问一句,您这家店现在的收入,如果是五千二一年的租金,您的利润空间还有多大?”

刘哥愣了一下,但毕竟是生意人,马上就笑了起来,不假辞色道:“那当然能赚,要不我也不会给你提这个价格了。”

沈之初却摇了摇头,嘴角有些笑意,似乎看穿了对方的逞强。

“我不否认能赚钱,可赚多赚少还是有区别的,您说希望租客能长期续租,我认为这是咱们双方都需要努力的事情,如果租金稍微再低一点,我们压力小一些,利润空间大一些,自然就会长租下去,您说是这个道理吗?”沈之初说道。

第177章 你有点厉害哦

刘老板没说话。

沈之初继续面不改色的说道:“我们希望能以五千块一年的价格成交,您觉得呢?”

五千?

周君怡腹诽着,果然沈之初还是比她狠一点,她连五千一都担心人家会不同意,结果沈之初直接说五千。

看这个架势,刘老板能同意吗?

毕竟周君怡对这个店还挺满意的,包括要怎么改造重装,她现在脑子里都有了一些大概的雏形了。

不过,既然沈之初敢这么说,周君怡绝对还是相信沈之初的。

“五千?年轻人,你这压价压得也太狠了点,不如这样,我们各退一步,五千一怎么样?”刘老板问道。

听到这句话,周君怡心里顿时有数了。

如果刘老板完全不愿意压价,那他就会直接拒绝,既然能主动说出各退一步这种话,那就说明其实刘老板对价格的坚持还不够强烈。

“不行,五千一对我们来说,利润还是太少了,您也是生意人,相信您懂我们的难处,要是实在不行,我也不勉强,我们可以再去看看别的铺子。”沈之初说道,他微微点头,起身打算叫上周君怡一起离开。

两人都推着椅子准备站起来了,刘老板一咬牙,说道:“行,五千就五千!年轻人,你也太能压价了。”

“谢谢。”沈之初说道,他看向周君怡,微微挑眉,一副求表扬的模样。

“那刘老板,我们什么时候能签合同?”周君怡问道。

这个价格绝对超出了周君怡的预期,看来她这一次带着沈之初一起来看铺子,还真是帮上了忙,直接每年都节约了一百块的租金。

谈妥了价格,签合同走正常的流程就没什么大问题了。

刘老板确实是有心想租出这间铺子,连合同书都早就准备好了,只需要填上具体信息,就能当场签约。

“现在就能签。”刘老板说道。

搞定了合约的事情,周君怡和沈之初一起走出刘老板的铺子,只觉得神清气爽。

“你有点厉害哦,居然五千块就租到了这间铺子,我看刘老板之前态度那么坚决,还以为没多少降价的空间。”周君怡说道。

“谈得多了,自然就能分辨房东哪句话是真,哪句话是假了。”沈之初谦虚的说道。

“那确实,看来我还需要多攒一点跟人谈价的经验。”周君怡说道。

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