第113章 买房（2 / 2）

其实房改的时代背景，各大中小城市、各机关企事业单位展开的时间不同。早的90－92，晚的有拖到99年，总的来说，大城市开展早、小城市开展晚，时间段基本上跨越了整个90年代。朗柳虽然不算发达，但也还算紧跟中央精神，去年，也就是萧宸来鼎清的这一年，朗柳开始房改，鼎清区城区紧邻市区，基本上可以算是连成一片的，也就有了一些商品房，只是比较少，而且户型也比较单调。

这个房改，专家们各有各的说法，什么“启动货币化分配”、“推动房屋市场发展”，说法万千，但老百姓可不懂那么多，在普通老百姓眼中房改唯一的内容就是：交一坨钱，得到自住福利房的产权。

实际上按照十几年后的看法，大多数人认为九十年代是改革开放以来“最重要的社会阶层形成、固化的阶段。”

八十年代，开放搞活。实事求是的说，八十年代初最早得利的都不是体制内的人员，而是游离于体制外、胆子大、心思活的一批人。

包产到户，经济放开，首先农村的变化最大，特别是自然条件好的东部、中南部农村，农民是生活水平提高最快的，因为农产品可以卖钱、也买得起价钱了。

大约86年前后吧，城市工人的收入还没上百，但农村靠养殖、种果树发财的“万元户”已经屡见不鲜。万元，对那时候吃死工资的人来说，是十多年不吃不喝的收入，考虑到低工资导致大部分收入要用来维持生存导致，又因此储蓄能力低，实际上完全可能一辈子都存不到这个数！

除了农民，个体户也是最早在市场经济中淘到金的。当然，个体户中进城农民也占了很大比例，这两个群体有交叉。一方面他们敢为天下先，一方面他们没有正式工作无牵无挂，可以破釜沉舟奋力一搏，而华夏计划经济下的短缺延续了整整三十年，市场到处都是空白、到处都是机会，人们对于各种商品的需求完全可以用饥渴来形容，只要你发现市场，不，根本不用发现，几乎已经到了随便做任何生意都会发财的地步。

而体制内的人们，似乎工资上涨永远赶不上个体户，从50涨到60，从70涨到100，可能还赶不上人家一天挣的数。那阵子有个说法，“造导弹的不如卖茶叶蛋的、拿手术刀的不如杀猪刀的”，就是指的这种现象。人家吃到了市场经济的果实，你体制内还按计划经济的数目发工资，差距当然就出来了嘛。

于是，进入八十年代末九十年代初，事情逐步发生了变化，体制内的人们开始试图利用手中的权力，去市场大潮中分一杯羹，而计划经济和市场经济的双轨制，给了他们第一个机会。

最早从八十年代中后期开始，有了“批条子”这种先进手段。钢材、摩托车、彩色电视机等等紧俏的商品，出厂价是计划经济体制下国家规定好的，比如一台熊猫牌14寸彩色电视机，出厂价大约是640元，而销售价是市场价，可以达到1200，转手就有将近一倍的利润！

但是，你拿着64000元找到熊猫厂想批发100台彩电去挣钱，人家手一摊：条子呢？

什么，没条子？你消遣大爷啊？去去去，给老子滚远点！

前面不说了吗，出厂价格按计划经济的体制来，销售程序也是按计划来，你得有国家计划，才能以出厂价拿到彩电，才能赚那笔丰厚的差价！

这个情况萧宸是清楚的，有很多权贵子弟们，后来成了大“官商”的，基本上最初都是从批条子上挣到第一桶金，他们甚至不需要费力去进货、运输、卖货，就一张条子卖给真正的商人。比方说一百台熊猫彩电的条子，蕴含着（1200－640）×100＝56000元的利润，某位太子爷从老爹或者老爹的老同事老下级手里得到之后，直接把条子以50000元卖给某位商人就行了，给商人留6000的利润，他就感恩戴德谢天谢地，商人还要费力费神的转运、销售，太子爷却什么都不做，就白得了5万！

说实话萧宸很理解那些干了这种事的人，这批人出身原本就好，所谓“根正苗红”，但搞了一段时间他们发现自己还不如一些没读过书的生意人挣得多，于是不满了，于是“想办法”了。只是理解归理解，赞同却是没有的。萧宸始终觉得，既然已经享受了社会地位上的优待，凭什么还要用这份特权去牟利呢？人家商人赚钱，那是按照规矩辛辛苦苦挣来的，凭什么你靠爷爷奶奶爹爹妈妈的面子和权力就直接换钱？

“商品房？好贵的哦。”岳小莲有些不知所措：“我听人家说，要好几万呢，我，我……”

萧宸知道她理会错了，笑道：“没事，我拿钱。”

岳小莲对“大领导”的工资没有概念，这不奇怪，十几年后的普通人也照样不会知道你们市委书记、省委书记的工资是多少，更何况才刚从农村出来的她呢。在她印象中，萧宸是区委书记，当然是全区最有钱的了，这么一想，居然安心了。却不知道这个想法要是让萧宸知道，非得笑死不可。

萧宸拿了存折，跟岳小莲一起出来，黑色的桑塔纳轿车早就停好在下面了。这是萧宸昨天晚上便叫老韩把车放在这的，说他明天有事。

这时候买房的人还不多，一般去买房的以做生意的人居多，在这个时期，这些人虽然被体制内一些拿死工资的人暗地里羡慕，但其实并不为体制内的人看得起。公有制这么多年，没有“单位”的人，社会地位的确还没有得到相应的提升。

所以当萧宸前两天直接打电话到房管局赵局长那里的时候，赵局长一看来电显示，手里的烟一个没拿好，裤子都烫坏了。——他不知道萧书记打电话来是干什么的，直觉以为萧书记知道他收取回扣的事情了。却没有想过，哪怕萧宸真的知道，他又怎么会亲自打电话去，这是李云新的事情嘛。

结果赵局长虚惊一场，原来萧书记是问他商品房的事情的，说是有朋友要买房。赵局长一听萧书记的朋友买房，萧书记都亲自打电话来问了，他哪里敢怠慢！连忙查了一下，然后给萧书记去点请示。

其实赵局长提过一下，把商品房按照福利房来算，这样五六万的房子，可以用差不多一万的价格就拿到，这其中的手脚自然赵局长会去弄。不过萧宸又岂会在乎这区区几万块钱，当下也没点破，只是装作没听出赵局长的意思。

体制内的办事效率大家都说低，其实在得到领导关注之后就不同了，效率不是一般的高。赵局长什么什么证明、资料都没拿到，就已经帮萧宸把房子订好了，然后亲自把钥匙送到了区委。房产局这时候地位还不凸显，赵局长在萧书记家里喝了一杯上好的大红袍，出来的时候那是油光满面精神焕发，就缺大吼一声“超级赛亚人变身”了。

萧宸发动汽车，开出区委，往汀江边而去。他定下的房子，在汀兰小区。汀兰，自然是取岸芷汀兰之意。所以这个小区，也是紧邻江边的。不过这时候的小区还刚刚开始，物业之类，都还很不规范，也没有那些大城市已经开始实行的院墙安防措施，就是一片原来一个小船厂废弃之后改建出来的，种了一圈儿梧桐树，建了几栋五层楼房就算小区了。

萧宸把车开到三号楼下，和岳小莲一起出来，然后抬头指了指三单元三楼左侧那间房，道：“喏，就是那间，走，上去看看。”

岳小莲看了看周围的环境，问道：“哥，这里还挺安静的呢。”

萧宸笑着点了点头，他不就是看着这里还比较安静么？再说又临着汀江，开一下窗，风景也不错。

两人正朝楼道走去，前面却有一对夫妇正背对着萧宸二人，边走边交谈着。那女人好像有些不痛快，大声说道：“他姓黄的才参加工作几年，就有钱买房子了？还不是跟人跟对了？现在就神气了，不把你放在眼里了？你也是个没用的，拿个福利房的指标不容易吗？还要出来买房，多花几万块钱心里痛快了？”

那男人的背影萧宸看得似乎有点眼熟，但一时没想起来是谁，这时听见他开口说话了：“你知道什么？现在鼎清不是以前了，现在这天姓萧！张区长都要夹着尾巴做人，我何月新算老几了？现在不是招摇的时候！黄睿买房怎么了，是，他工资一个月只有五六百，可人家就不能先借钱吗？他黄某人现在是什么身份，什么亲戚朋友会舍不得把钱借给他买新房结婚？这个人情多大？别一天到晚只知道瞎嚷嚷！”

萧宸慢慢止步，心中一动，原来黄睿已经快结婚了，嗯，想想也是，他前段是说了今年结婚的，自己倒是把这事儿给忘了。

（未完待续）